# Rue Shelley, 37200 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.36728, 0.70592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_4643.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 568 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 300m
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m

### Informations (5)

- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 1 (300 m)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours SCBC » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Zone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 43 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 63 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 40 m², construit en 1973 ; énergie E, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 63 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 63 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 43 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 31 m², construit en 1973 ; énergie E, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 63 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 43 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 63 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 43 m², construit en 1973 ; énergie F, climat C
- 29/05/2024 ; Rue Shelley 37200 Tours ; appartement, 43 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Philippe de Commynes (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Arthur Rimbaud (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Giraudoux (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Arthur Rimbaud (Ecole) ; La Compagnie de Formation - Pigier Tours (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 580, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748)
- Voies voisines : Rue Vincent d'Indy (41 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-vincent-d-indy-4985.md ; Square Adolphe Adam (63 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/square-adolphe-adam-0062.md ; Place François Rude (69 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/place-francois-rude-1933.md ; Place Jules Massenet (72 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/place-jules-massenet-2884.md ; Rue Jules Massenet (73 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-jules-massenet-2885.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-shelley-4643
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_4643