# Rue Volta, 37100 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.42155, 0.69050 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_4988.

## La parcelle

- Parcelle : BT 133 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 575 m²
- Identifiant : 37261000BT0133
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, zone urbaine de lotissements composés, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Stationnement 500m
- Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants

### Informations (2)

- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 162 de la commune

- 13/11/2024 ; permis de construire 03726124T0105 ; 10 Rue Volta ; parcelles BT 1, BT 28 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 549 m² ; terminé
- 20/01/2023 ; permis d'aménager 03726122T0005 ; 10 Rue Volta ; parcelle BT 28 ; terrain 1 762 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tours-37261/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 05/03/2025 ; vente ; 10 Rue Volta ; Maison ; 210 000 € ; 91 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 10 Rue Volta ; Maison ; 339 990 € ; 93 m² bâtis, 913 m² de terrain, 3 656 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 12 Rue Volta ; Maison ; 272 365 € ; 109 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 499 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 7 Rue Volta ; Maison ; 180 250 € ; 66 m² bâtis, 459 m² de terrain, 2 731 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 1 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 110 m² bâtis, 2 643 m² de terrain
- 06/10/2023 ; vente ; Rue Volta ; sols ; 12 000 € ; 5 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; 15 Rue Volta ; Maison ; 340 600 € ; 60 m² bâtis, 816 m² de terrain, 5 677 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 10 Rue Volta ; Maison ; 312 000 € ; 93 m² bâtis, 913 m² de terrain, 3 355 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 18 Rue Volta ; Dépendance, Maison ; 275 300 € ; 78 m² bâtis, 1 334 m² de terrain, 3 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 11/12/2025 ; 1 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 49,8 m² ; énergie A, climat A
- 09/12/2025 ; 17 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 219 m² ; énergie C, climat C
- 15/07/2024 ; 12 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 108,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 17/01/2024 ; 5 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 63,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 22/10/2023 ; 7 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 65 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 24/01/2023 ; 5 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 88,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 23/11/2022 ; 10 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 82 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 26/10/2022 ; 10 Rue Volta 37100 Tours ; appartement, 52,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/10/2022 ; 15 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 114 m² ; énergie D, climat D
- 27/07/2022 ; 10bis Rue Volta 37100 Tours ; maison, 99,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2022 ; 1 Rue Volta 37100 Tours ; maison, 129 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alain (Ecole) ; Ecole élémentaire Charlez Péguy (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Alain (Ecole) ; Ecole maternelle Péguy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont INDIVISION MARTIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/991069311) ; SARL MIKE LE PEMP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501316988) ; AMALG'AME DECO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/987457421) ; LA LOGE TOURANGELLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/935039347) ; AIRWEARSPORT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/900820960) ; MOTO CLUB TURON'S BIKERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850659145)
- Voies voisines : Impasse Volta (31 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-volta-4976.md ; Rue Aristide Berges (33 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-aristide-berges-0535.md ; Allée Jules Sandeau (63 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-jules-sandeau-2894.md ; Allée Max Jacob (65 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-max-jacob-3405.md ; Allée Hector Malot (73 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-hector-malot-2474.md ; Rue Léon Gaumont (92 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-leon-gaumont-3075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-volta-4988
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_4988