# Rue Voltaire, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39550, 0.68906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_4990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m

### Informations (4)

- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 162 de la commune

- 13/05/2014 ; déclaration préalable 03726114T0213 ; 24 Rue Voltaire ; parcelle DY 51 ; terrain 172 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tours-37261/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 17/12/2025 ; vente ; 1 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 76 m² bâtis
- 03/12/2025 ; vente ; 1 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 65 m² bâtis, 3 385 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 15 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 217 741,16 € ; 54 m² bâtis, 302 m² de terrain, 4 032 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 30 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 28 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 24 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 28 m² bâtis, 4 643 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 11 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 65 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 13 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 830 000 € ; 263 m² bâtis, 410 m² de terrain, 3 156 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 11 Rue Voltaire ; Dépendance ; 36 000 €
- 14/05/2024 ; vente ; 11 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 65 m² bâtis, 3 538 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 1 € ; 1 139 m² bâtis, 3 080 m² de terrain
- 28/08/2023 ; vente ; 1 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 72 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 7 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 107 500 € ; 59 m² bâtis, 1 822 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 30 Rue Voltaire ; Appartement ; 90 000 € ; 31 m² bâtis, 2 903 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 51 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 21 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 30 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 35 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 51 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 96 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 24 Rue Voltaire ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 114 m² bâtis
- 25/03/2022 ; vente ; 51 Rue Voltaire ; Appartement ; 326 000 € ; 92 m² bâtis
- 07/01/2022 ; vente ; 26 Rue Voltaire ; Dépendance, Maison ; 590 000 € ; 90 m² bâtis, 494 m² de terrain, 6 556 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 9 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 233 500 € ; 70 m² bâtis
- 15/09/2021 ; vente ; 15 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 66 m² bâtis, 302 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 9 Rue Voltaire ; Appartement ; 160 000 € ; 70 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 51 Rue Voltaire ; Appartement ; 280 000 € ; 92 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 39 Rue Voltaire ; Appartement ; 160 000 € ; 38 m² bâtis, 4 211 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 47 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 124 m² bâtis, 3 629 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 18 Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2026 ; 53 Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 69,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 11 Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 69,4 m², construit en 1955 ; énergie D, climat C
- 18/03/2026 ; 53 Rue Voltaire 37000 Tours ; immeuble, construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 12/03/2026 ; 39 Rue Voltaire 37000 Tours ; immeuble, construit en 1956 ; énergie G, climat C
- 27/01/2026 ; 9 Rue Voltaire 37000 Tours ; immeuble, construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 05/12/2025 ; 7 Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 102,4 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 18/11/2025 ; Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 18 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 09/09/2025 ; Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 40,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 18/08/2025 ; 51 Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 22,2 m², construit en 1860 ; énergie E, climat D
- 16/04/2025 ; 1 Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 74 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 02/04/2025 ; 15 Rue Voltaire 37000 Tours ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 47 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anatole France (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Paul-Louis Courier (Ecole) ; Ecole primaire Anatole France élém et ma (Ecole) ; Lycée Descartes (Lycée, internat) ; Lycée Paul-Louis Courier (Lycée, internat) ; Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège) (Collège, internat) ; Lycée privé Sainte-Ursule (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Ursule (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 803, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664)
- Voies voisines : Rue Colbert (20 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-colbert-1180.md ; Rue des cordeliers (45 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-des-cordeliers-1220.md ; Impasse 37 Rue Colbert (46 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-37-rue-colbert-1178.md ; Rue Berthelot (50 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-berthelot-0580.md ; Rue de la Moquerie (52 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-la-moquerie-3550.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-voltaire-4990
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_4990