# Impasse des Remises, 83170 Tourves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40804, 5.92507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83140_4i8stf.

## La parcelle

- Parcelle : G 400
- Contenance : 438 m²
- Identifiant : 831400000G0400
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 285,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone représentant la délimitation du village composée d'un tissu urbain dense, du PLU Tourves, en vigueur depuis le 24/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à l'aléa inondation (étude hydraulique complémentaire au schéma directeur d'assainissement pluvial)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du centre-ville de Tourves

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bernadette Amic (Ecole) ; Ecole maternelle Maurice Bremond (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 708, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; VAR ASSISTANCE S.A. (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/307298877) ; IMMOBILIERE DE L'ARC (LAMY IMMOBILIERE DE L'ARC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388469264)
- Voies voisines : Rue Rouguière (21 m) https://aucadastre.fr/tourves-83140/rue-rouguiere-0500.md ; Rue Hoche (22 m) https://aucadastre.fr/tourves-83140/rue-hoche-0140.md ; Place de la Liberté (26 m) https://aucadastre.fr/tourves-83140/place-de-la-liberte-0240.md ; Impasse de la Liberté (26 m) https://aucadastre.fr/tourves-83140/impasse-de-la-liberte-vegn3j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tourves-83140/impasse-des-remises-4i8stf
La commune : https://aucadastre.fr/tourves-83140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83140_4i8stf