# Montée du Cable, 83170 Tourves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40564, 5.91760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83140_78vpln.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 300,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 469 kWh par an, pour 1 895 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AU, zone d'urbanisation future différée, du PLU Tourves, en vigueur depuis le 24/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à un risque mouvement de terrain de niveau moyen (R3)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont CARRAZ RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/534926886) ; MM TECH CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/104124193) ; NINO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849825674) ; CAFE DEUIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838169613) ; VIVE L'ANGLAIS ! (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/443453196) ; ACTION GIRATOIRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448002048)
- Voies voisines : Ancien Chemin de Marseille (11 m) https://aucadastre.fr/tourves-83140/ancien-chemin-de-marseille-o8r0be.md ; Impasse des Merles (33 m) https://aucadastre.fr/tourves-83140/impasse-des-merles-hq2sbi.md ; Chemin des Gatiers (87 m) https://aucadastre.fr/tourves-83140/chemin-des-gatiers-xznrle.md ; Chemin de Sainte Anne (95 m) https://aucadastre.fr/tourves-83140/chemin-de-sainte-anne-jh893h.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tourves-83140/montee-du-cable-78vpln
La commune : https://aucadastre.fr/tourves-83140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83140_78vpln