# Impasse des Mûriers, 16600 Touvre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.65899, 0.24721 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16385_0085.

## La parcelle

- Parcelle : AX 154
- Contenance : 391 m²
- Identifiant : 16385000AX0154
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 743 kWh par an, pour 1 573 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Charente (SNCF)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 69 de la commune

- 08/06/2026 ; permis de construire 01638526C0004 ; 1 Impasse des Mûriers ; parcelle AX 132 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 489 m² ; commencé
- 05/06/2025 ; permis de construire 01638525C0001 ; 2 Impasse des Muriers ; parcelle AX 154 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 391 m² ; autorisé
- 03/03/2022 ; permis de construire 01638521C0018 ; 3 Impasse des Muriers ; parcelle AX 129 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 419 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/touvre-16385/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont EPIAO EURL (L'EPISTREET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/791758055) ; TENNIS CLUB DE TOUVRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/511471658) ; ABIIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432219020) ; SCI DES SIMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805321668) ; MAQUISTA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/932479769) ; CUSTOM CLASSIC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924522964)
- Voies voisines : Rue des Mûriers (40 m) https://aucadastre.fr/touvre-16385/rue-des-muriers-0086.md ; Route de la Sablière (48 m) https://aucadastre.fr/touvre-16385/route-de-la-sabliere-0109.md ; Rue du Stade (60 m) https://aucadastre.fr/touvre-16385/rue-du-stade-0117.md ; Quai 55 - Route de la Sablière (83 m) https://aucadastre.fr/touvre-16385/quai-55-route-de-la-sabliere-y1bxrl.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/touvre-16385/impasse-des-muriers-0085
La commune : https://aucadastre.fr/touvre-16385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16385_0085