# Lessien, 22640 Tramain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40063, -2.39313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22341_devfk8.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 140
- Contenance : 1 143 m²
- Identifiant : 22341000ZH0140
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone correspondant au centre-bourg et aux hameaux, à vocation essentielle d'habitat et d'activités liées à la vie sociale des quartiers, du PLU Tramain, en vigueur depuis le 06/06/2003.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestres (bande d'isolement acoustique)
- Schéma Assainissement
- Schéma Eau potable

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/02/2024 ; 9 Lessien 22640 Tramain ; maison, 106,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/09/2023 ; 13 Lessien 22640 Tramain ; maison, 52,6 m² ; énergie G, climat G
- 30/08/2023 ; 13 Lessien 22640 Tramain ; maison, 53 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont P2CH IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104785514) ; JLGM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952277523)
- Voies voisines : Le Chef du Clos (88 m) https://aucadastre.fr/tramain-22341/le-chef-du-clos-b080.md ; Le Clos es Coq (93 m) https://aucadastre.fr/tramain-22341/le-clos-es-coq-B827.md ; Le Clos es Coq (93 m) https://aucadastre.fr/tramain-22341/le-clos-es-coq-b827.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tramain-22341/lessien-devfk8
La commune : https://aucadastre.fr/tramain-22341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22341_devfk8