# Impasse de la Poste, 01390 Tramoyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.87578, 4.96502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01424_0499.

## La parcelle

- Parcelle : B 1877
- Contenance : 26 m²
- Identifiant : 014240000B1877
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 300,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 821 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine noyau urbain ancien, du PLU Tramoyes, en vigueur depuis le 04/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 146 de la commune

- 05/08/2022 ; permis de démolir 00142422A0002 ; 53 Impasse de la Poste ; parcelle 0B 177 ; terrain 1 075 m² ; autorisé
- 24/03/2022 ; permis d'aménager 00142421A0002 ; Impasse de la Poste ; parcelles 0B 173, 0B 174 ; terrain 1 226 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tramoyes-01424/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/02/2025 ; vente ; 53 Imp de la Poste ; Dépendance, Maison ; 228 500 € ; 50 m² bâtis, 298 m² de terrain, 4 570 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; Imp de la Poste ; jardins ; 259 000 € ; 1 087 m² de terrain
- 10/03/2022 ; vente ; 53 Imp de la Poste ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 50 m² bâtis, 298 m² de terrain, 2 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/11/2024 ; 8 Impasse de la Poste 01390 Tramoyes ; maison, 52 m² ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 8 Impasse de la Poste 01390 Tramoyes ; maison, 52 m² ; énergie D, climat C
- 24/03/2023 ; 53 Impasse de la Poste 01390 Tramoyes ; maison, 93 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Robert Doisneau (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Marquis de Sallmard (30 m) https://aucadastre.fr/tramoyes-01424/rue-du-marquis-de-sallmard-0610.md ; Rue des Dentines (32 m) https://aucadastre.fr/tramoyes-01424/rue-des-dentines-0202.md ; Impasse des Vavres (95 m) https://aucadastre.fr/tramoyes-01424/impasse-des-vavres-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tramoyes-01424/impasse-de-la-poste-0499
La commune : https://aucadastre.fr/tramoyes-01424.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01424_0499