# Pont Perrin, 35610 Trans-la-Forêt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.49170, -1.57941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35339_B769.

## La parcelle

- Parcelle : B 330 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 50 m²
- Identifiant : 353390000B0330
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur à protéger en raison des potentiels agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Trans-la-Foret.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Marge de recul par rapport à l'axe des RD
- Périmètre de protection de lagune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/12/2022 ; vente ; Pont Perrin ; Maison ; 62 000 € ; 65 m² bâtis, 490 m² de terrain, 954 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 5000 Pont Perrin ; Dépendance ; 10 000 € ; 6 065 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/11/2021 ; 3 Pont Perrin 35610 Trans-la-Forêt ; maison, 51,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Pont Perrin (21 m) https://aucadastre.fr/trans-la-foret-35339/pont-perrin-b769.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trans-la-foret-35339/pont-perrin-B769
La commune : https://aucadastre.fr/trans-la-foret-35339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35339_B769