# Impasse de la Mare, 36230 Tranzault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.63033, 1.85291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36226_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d'habitat ancien, du PLUi du Val de Bouzanne, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/02/2024 ; vente ; 1 Imp de la Mare ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 129 m² bâtis, 7 251 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/11/2023 ; 3 Impasse de la Mare 36230 Tranzault ; maison, 50 m² ; énergie G, climat C
- 08/11/2023 ; 3 Impasse de la Mare 36230 Tranzault ; maison, 50 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 05/01/2022 ; Impasse de la Mare 36230 Tranzault ; maison, 49,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 05/01/2022 ; Impasse de la Mare 36230 Tranzault ; maison, 103,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DE TRANZAULT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213602261) ; FAMILLES RURALES GPT ASS NEUVY ST SEPULC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/419829098) ; SCI JESA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838944221) ; SCI CHATEAU DE TRANZAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481303170) ; TOUKOOLEURS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/493198170) ; CLUB INTERCOMMUNAL D INFORMATIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/484579347)
- Voies voisines : Rue des AFN (27 m) https://aucadastre.fr/tranzault-36226/rue-des-afn-0u2nhi.md ; Chemin d’Angibault (54 m) https://aucadastre.fr/tranzault-36226/chemin-d-angibault-0010.md ; Allée des Cousas (75 m) https://aucadastre.fr/tranzault-36226/allee-des-cousas-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tranzault-36226/impasse-de-la-mare-0095
La commune : https://aucadastre.fr/tranzault-36226.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36226_0095