# Allée des Aulnes, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77047, 2.00846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA5c19, secteur dédié aux activités, hors industries, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (6)

- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Protection du patrimoine archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 331 de la commune

- 11/07/2019 ; déclaration préalable 07862119E0051 ; 2 Allee des Aulnes ; parcelle BE 47 ; terrain 515 m² ; autorisé ; ECOLE MONTESSORI MAIN DANS LA MAIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/03/2025 ; vente ; 3 All des Aulnes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 60 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 3 All des Aulnes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 158 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente ; 3 All des Aulnes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 124 500 € ; 75 m² bâtis, 1 660 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 3 All des Aulnes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 71 m² bâtis, 1 408 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle privée Ecole Montessori Main dans la Main (Ecole, privé, sans cantine) ; Institut medico-éducatif la Rencontre (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Gaston Monmousseau (34 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-gaston-monmousseau-0312.md ; Rue des Hêtres (72 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-des-hetres-0324.md ; Avenue des Bouleaux (78 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-des-bouleaux-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-des-aulnes-0050
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0050