# Allée des Châtaigniers, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76978, 2.00625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0140.

## La parcelle

- Parcelle : BE 63
- Contenance : 4 476 m²
- Identifiant : 78621000BE0063
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA5c19, secteur dédié aux activités, hors industries, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (5)

- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/07/2024 ; vente ; 7 All des Chataigniers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 560 000 € ; 1 422 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 8 All des Chataigniers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 279 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 9 All des Chataigniers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 437 437 € ; 1 422 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle privée Ecole Montessori Main dans la Main (Ecole, privé, sans cantine) ; Institut medico-éducatif la Rencontre (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 342, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; KILOUTOU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317686061)
- Voies voisines : Rue Eugène Hénaff (36 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-eugene-henaff-0254.md ; Rue des Charmes (48 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-des-charmes-0131.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-des-chataigniers-0140
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0140