# Allée des Vergers, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77589, 2.00473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0619.

## La parcelle

- Parcelle : BC 389
- Contenance : 1 147 m²
- Identifiant : 78621000BC0389
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM4d9, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (7)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cité ouvrière Les Dents de Scie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 09/10/2025 ; vente ; 1 All des Vergers ; Appartement, Dépendance ; 197 642,86 € ; 65 m² bâtis
- 25/08/2025 ; vente ; 4 All des Vergers ; Dépendance, Appartement ; 143 820 € ; 40 m² bâtis, 3 596 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 1 All des Vergers ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 4 All des Vergers ; Dépendance ; 6 000 €
- 03/09/2024 ; vente ; 4 All des Vergers ; Dépendance, Appartement ; 205 320 € ; 63 m² bâtis, 3 259 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 4 All des Vergers ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 79 m² bâtis
- 30/05/2023 ; vente ; 1 All des Vergers ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 57 m² bâtis
- 21/12/2022 ; vente ; 4 All des Vergers ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 4 All des Vergers ; Appartement ; 173 000 € ; 55 m² bâtis, 3 145 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 4 All des Vergers ; Dépendance ; 5 000 €
- 28/12/2021 ; vente ; 2 All des Vergers ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 82 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 2 All des Vergers ; Appartement ; 168 900 € ; 55 m² bâtis, 3 071 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 4 All des Vergers ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 44 m² bâtis, 3 591 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 4 All des Vergers ; Dépendance, Appartement ; 207 900 € ; 63 m² bâtis, 3 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 3 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 56,4 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 27/05/2026 ; 2 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2025 ; 3 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 65 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 22/07/2025 ; 3 Allée des Vergers 78190 Trappes ; immeuble ; énergie C, climat C
- 22/07/2025 ; 3 Allée des Vergers 78190 Trappes ; immeuble ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 1 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 64 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 19/03/2025 ; 3 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 40,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 20/06/2024 ; 4 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 79,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 1 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 40,4 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 11/10/2023 ; 4 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 29,3 m² ; énergie E, climat E
- 26/06/2023 ; 2 Allée des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 79,4 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 22/02/2023 ; 1 Allee des Vergers 78190 Trappes ; appartement, 59,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 712, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Pierre Semard (10 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-pierre-semard-0515.md ; Rue Irène Joliot-Curie (48 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-irene-joliot-curie-0318.md ; Allée Anne Frank (64 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-anne-frank-7ol0ku.md ; Avenue Gabriel Péri (74 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-gabriel-peri-0272.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-des-vergers-0619
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0619