# Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77377, 1.99498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM4d9, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (7)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Protection du patrimoine archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 331 de la commune

- 18/03/2022 ; permis de construire 07862121E0032 ; 1 -3b Avenue de l'Armee Leclerc ; parcelle BH 29 ; 46 logements, 2 734 m² ; terrain 440 m² ; autorisé ; ALTAREA COGEDIM IDF
- 03/05/2018 ; permis de démolir 07862118E0002 ; 14 Avenue de L Armee Leclerc ; parcelle AV 223 ; terrain 125 m² ; terminé ; COMMUNE DE TRAPPES
- 30/10/2017 ; permis de construire 07862117K0014 ; 23 Av de L Armee Leclerc ; parcelles AK 72, BH 15 ; 3 493 m² ; terrain 1 370 m² ; terminé ; IMMOBILIERE GGE
- 12/01/2015 ; permis de construire 07862114K0020 ; Av de L Armee Leclerc ; parcelle AK 65P ; 1 823 m² ; terrain 5 636 m² ; terminé ; STRA'IMMO
- 25/09/2014 ; permis de construire 07862114Z0013 ; Av de L Armee Leclerc ; parcelle AK 65 ; 56 m² ; terrain 504 629 m² ; autorisé ; SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 05/11/2025 ; vente ; 2 Av de L Armee Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 703 350 € ; 450 m² bâtis, 1 366 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 23 Av de L Armee Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 500 € ; 862 m² bâtis, 3 559 m² de terrain, 3 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 2 Av de L Armee Leclerc ; Appartement ; 99 000 € ; 25 m² bâtis, 3 960 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 2 Av de L Armee Leclerc ; Appartement ; 99 000 € ; 27 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 26/12/2023 ; vente ; 1 Av de L Armee Leclerc ; Maison ; 260 000 € ; 180 m² bâtis, 340 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 11 Av de L Armee Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 103 200 € ; 27 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 11 Av de L Armee Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 109 500 € ; 44 m² bâtis, 2 489 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 11 Av de L Armee Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 29 m² bâtis
- 15/12/2021 ; vente ; 14 Av de L Armee Leclerc ; Maison ; 280 000 € ; 162 m² bâtis, 849 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; 11 Av de L Armee Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 41 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 2 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 24,4 m² ; énergie F, climat C
- 04/07/2026 ; 15 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 44,3 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 2 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 24,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 15 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 24 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 15 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 40,2 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 15 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 84,4 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 23/03/2026 ; 11 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B
- 05/02/2026 ; 11 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 24,4 m² ; énergie E, climat C
- 16/01/2026 ; 15 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 44 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 07/11/2025 ; 11 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 24,4 m² ; énergie G, climat C
- 02/06/2025 ; 2 Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; appartement, 25 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 06/09/2023 ; 1bis Avenue de l'Armée Leclerc 78190 Trappes ; maison, 145,5 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 362, dont SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; AVIS LOCATION DE VOITURES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/652023961) ; IDVERDE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339609661) ; CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/784275778) ; SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESIDENCES HOTELIERES RAIL (ORFEA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/452440381)
- Voies voisines : Rue du Docteur Calmette (56 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-du-docteur-calmette-0200.md ; Rue du Docteur Roux (97 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-du-docteur-roux-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-de-l-armee-leclerc-0023
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
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