# Avenue de la Tourelle, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77049, 1.97697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0608.

## La parcelle

- Parcelle : BI 268
- Contenance : 435 m²
- Identifiant : 78621000BI0268
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Protection du patrimoine archéologique
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Enveloppes d'alerte zones humides classe B
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 331 de la commune

- 16/07/2019 ; permis de construire 07862119E0009 ; 2 Avenue de la Tourelle ; parcelles AV 319, AV 320 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 414 m² ; commencé
- 24/06/2019 ; permis de construire 07862119E0008 ; 2 Avenue de la Tourelle ; parcelle AV 264 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 253 m² ; terminé
- 29/06/2015 ; permis de construire 07862115E0010 ; 42 Avenue de la Tourelle ; parcelle BI 257 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 750 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 28/07/2025 ; vente ; 28 Av de la Tourelle ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 57 m² bâtis
- 24/09/2024 ; vente ; 2 Av de la Tourelle ; Maison ; 305 000 € ; 88 m² bâtis, 253 m² de terrain, 3 466 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 25 Av de la Tourelle ; Maison ; 340 700 € ; 97 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 512 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 15 Av de la Tourelle ; Maison ; 282 950 € ; 79 m² bâtis, 390 m² de terrain, 3 582 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 10 Av de la Tourelle ; Dépendance, Maison ; 339 350 € ; 100 m² bâtis, 1 947 m² de terrain, 3 394 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 28 Av de la Tourelle ; Maison ; 171 500 € ; 45 m² bâtis, 3 811 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 12 Av de la Tourelle ; Maison ; 190 000 € ; 48 m² bâtis, 3 958 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 2 Av de la Tourelle ; Maison ; 345 000 € ; 88 m² bâtis, 253 m² de terrain, 3 920 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 4 Av de la Tourelle ; Maison ; 380 000 € ; 90 m² bâtis, 606 m² de terrain, 4 222 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 52 Av de la Tourelle ; Maison ; 355 000 € ; 150 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 367 €/m²
- 14/05/2021 ; vente ; 14 Av de la Tourelle ; Maison ; 323 100 € ; 74 m² bâtis, 520 m² de terrain, 4 366 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/03/2026 ; 48 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 154 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 02/12/2025 ; 38 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; appartement, 33,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 24/07/2025 ; 35 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 120,8 m² ; énergie D, climat D
- 12/05/2025 ; 38 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; appartement, 38,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 04/04/2025 ; 50 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 59,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 04/04/2025 ; 50 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 129 m², construit en 1990 ; énergie D, climat C
- 04/04/2025 ; 2b Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 360,2 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 03/04/2025 ; 2c Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 240 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 26/03/2025 ; 2b Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 360 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 17/07/2024 ; 30 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; appartement, 54,2 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 13/03/2024 ; 19 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 76 m² ; énergie F, climat F
- 09/02/2024 ; 28 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes ; maison, 110 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Youri Gagarine (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Eugénie Cotton (Ecole, REP+) ; Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Boissière (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 191, dont ASS POUR INSERTION EDUCATION ET SOINS (IES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775708183) ; DEFI ENTREPRISE (D E F I ENTREPRISE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348172842) ; BEN BELGACEM FARAH YOUSSEF (DREAM TEAM CORP) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913923520) ; SCI BAHRI ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899279384) ; BIONI HIGH PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/912809795) ; MC78 (MC78) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851255117)
- Voies voisines : Rue de Bures (75 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-de-bures-1245.md ; Rue Victor Hugo (85 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-victor-hugo-0620.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-de-la-tourelle-0608
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0608