# Avenue Gabriel Péri, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77627, 2.00594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0272.

## La parcelle

- Parcelle : BC 395 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 262 m²
- Identifiant : 78621000BC0395
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM4d9, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (7)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cité ouvrière Les Dents de Scie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 331 de la commune

- 02/04/2024 ; permis de construire 07862124E0001 ; Av Gabriel Peri ; parcelles BC 353, BD 118 ; 123 m² ; terrain 133 611 m² ; autorisé ; SNCF GARES & CONNEXIONS
- 19/04/2018 ; déclaration préalable 07862118Z0018 ; Rue Gabriel Peri ; parcelle BD 1 ; 8 m² ; terrain 1 m² ; autorisé ; SNCF MOBILITES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 25/04/2025 ; vente ; 29 Av Gabriel Peri ; Maison, Dépendance ; 283 000 € ; 116 m² bâtis, 1 402 m² de terrain, 2 440 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 25 Av Gabriel Peri ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 16 m² bâtis, 938 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 6 Av Gabriel Peri ; Dépendance, Appartement ; 195 500 € ; 62 m² bâtis, 3 153 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 6 Av Gabriel Peri ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 81 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 33 Av Gabriel Peri ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 480 000 € ; 190 m² bâtis, 876 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 6 Av Gabriel Peri ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 66 m² bâtis, 3 212 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 6 Av Gabriel Peri ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 79 m² bâtis, 2 911 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 4 Av Gabriel Peri ; Dépendance, Appartement ; 185 500 € ; 64 m² bâtis, 2 898 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 16 Av Gabriel Peri ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 34 m² bâtis, 1 260 m² de terrain, 5 147 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 6 Av Gabriel Peri ; Appartement, Dépendance ; 207 450 € ; 66 m² bâtis, 3 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 6 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 64,8 m² ; énergie A, climat A
- 31/07/2026 ; 6 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 61,3 m² ; énergie A, climat A
- 04/05/2026 ; 6 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 65,5 m² ; énergie A, climat A
- 14/04/2026 ; 6 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 54,9 m² ; énergie B, climat A
- 07/03/2026 ; 6 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 55,4 m² ; énergie A, climat A
- 05/12/2025 ; 4 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 40,7 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 24/10/2025 ; 4 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 81,9 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 17/07/2025 ; 1 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 44,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/07/2025 ; 6 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 40,2 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 04/07/2025 ; 27 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; maison, 88,6 m² ; énergie E, climat E
- 28/06/2025 ; 4 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 82,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 10/05/2025 ; 6 Avenue Gabriel Péri 78190 Trappes ; appartement, 59,7 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 598, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Avenue Marceau (38 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-marceau-0420.md ; Avenue Kléber (49 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-kleber-0368.md ; Allée Anne Frank (73 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-anne-frank-7ol0ku.md ; Rue Pierre Semard (83 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-pierre-semard-0515.md ; Allée des Vergers (95 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-des-vergers-0619.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-gabriel-peri-0272
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0272