# Avenue Georges Politzer, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76716, 1.98860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0316.

## La parcelle

- Parcelle : AK 22
- Contenance : 12 300 m²
- Identifiant : 78621000AK0022
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi5c22, secteur dédié aux activités, y compris les industries, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 331 de la commune

- 29/12/2025 ; déclaration préalable 07862125E0107 ; 5 Avenue Georges Politzer ; parcelle BH 163 ; 30 m² ; terrain 10 562 m² ; autorisé ; ENTREPRISE ASSAINISSEMENT VOIERIE
- 21/07/2025 ; permis de construire 07862125E0006 ; 6 Avenue Georges Politzer ; parcelle AK 63 ; 11 041 m² ; terrain 27 497 m² ; autorisé ; GROUPE LEGENDRE FINANCES
- 16/07/2024 ; déclaration préalable 07862124E0053 ; 49 Avenue Georges Politzer ; parcelles AK 49, AK 76, AK 77 ; 10 m² ; terrain 30 463 m² ; autorisé ; LAFARGE BETONS
- 26/09/2023 ; permis de construire 07862123E0002 ; 15 Avenue Georges Politzer ; parcelles AK 34, AK 33, AK 34 ; 818 m² ; terrain 17 648 m² ; commencé ; NOLLINGER
- 07/06/2023 ; permis de construire 07862122E0022 ; 7 Av Georges Politzer ; parcelle BH 157 ; 2 206 m² ; terrain 4 814 m² ; autorisé ; TRAPPES DENIS PAPIN
- 19/02/2022 ; permis de construire 07862121K0026 ; 45 Av Georges Politzer ; parcelle AK 64 ; 15 m² ; terrain 2 287 m² ; autorisé ; AS 24
- 21/11/2021 ; permis de démolir 07862121Z0004 ; 2 Av Georges Politzer ; parcelle BH 149 ; autorisé ; SNCF RESEAU
- 25/09/2020 ; permis de construire 07862120E0013 ; 11 Av Georges Politzer ; parcelle AK 35 ; 3 490 m² ; terrain 10 046 m² ; terminé ; SCI EAGLE 78
- 27/04/2020 ; permis de démolir 07862120E0003 ; 11 Av Georges Politzer ; parcelle AK 35 ; terrain 10 046 m² ; autorisé ; SCI EAGLE 78
- 20/04/2020 ; permis de construire 07862119E0021 ; 55 Avenu Georges Politzer ; parcelles AK 17, AK 49, AK 70 ; 150 m² ; terrain 27 021 m² ; autorisé
- 20/03/2018 ; permis de construire 07862117E0027 ; 5 Av Georges Politzer ; parcelle BH 163 ; 60 m² ; terrain 10 690 m² ; terminé ; G.L.D
- 21/08/2015 ; permis de démolir 07862115E0003 ; 2 Avenu Georges Politzer ; parcelle BH 149 ; terrain 108 524 m² ; autorisé ; SNCF RESEAU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/12/2025 ; vente ; 27 Av Georges Politzer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 620 000 € ; 975 m² bâtis, 5 060 m² de terrain, 1 662 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 7 Av Georges Politzer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 887 947 € ; 2 570 m² bâtis, 4 804 m² de terrain, 1 902 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 7 Av Georges Politzer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 702 800 € ; 2 570 m² bâtis, 4 814 m² de terrain, 273 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 1 Av Georges Politzer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 200 000 € ; 13 180 m² de terrain
- 30/12/2022 ; vente ; 6 Av Georges Politzer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 7 841 m² bâtis, 32 247 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; Av Georges Politzer ; landes ; 74 382 € ; 10 528 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/01/2022 ; Avenue Georges Politzer 78190 Trappes ; maison, 889 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 24/01/2022 ; Avenue Georges Politzer 78190 Trappes ; maison, 260 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Ibn Battuta (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; AS 24 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347538043) ; SERENEST ENTREPRISE (SERENEST ENTREPRISE - GROUPE VERMAAT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/822787404) ; KONE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/592052302) ; DHL INTERNATIONAL EXPRESS (FRANCE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/494956774) ; KDB FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/939014064)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-georges-politzer-0316
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0316