# Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78182, 1.98258 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0319.

## La parcelle

- Parcelle : AC 175
- Contenance : 5 429 m²
- Identifiant : 78621000AC0175
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1c16, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 331 de la commune

- 05/12/2017 ; permis de construire 07862117E0016 ; 9014 Avenu Hector Berlioz ; parcelle AC 3 ; 49 m² ; terrain 11 002 m² ; terminé ; COMMUNE DE TRAPPES
- 24/07/2017 ; permis de construire 07862117E0009 ; Rue Hector Berlioz ; parcelle AH 60 ; 164 m² ; terrain 10 999 m² ; terminé ; SAINT QUENTIN EN YVELINES
- 20/06/2013 ; permis de construire 07862112E0030 ; Rue Hector Berlioz ; parcelle AH 60 ; 190 m² ; terrain 10 999 m² ; commencé ; COMMUNE DE TRAPPES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 13/11/2025 ; vente ; 55 Av Hector Berlioz ; Appartement, Dépendance ; 181 000 € ; 66 m² bâtis, 2 742 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 55 Av Hector Berlioz ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 92 m² bâtis, 2 011 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 57 Av Hector Berlioz ; Dépendance ; 290 000 €
- 21/05/2024 ; vente ; 55 Av Hector Berlioz ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 33 m² bâtis, 3 424 €/m²
- 17/08/2023 ; vente ; 5 Av Hector Berlioz ; Maison, Dépendance ; 216 000 € ; 87 m² bâtis
- 24/04/2023 ; vente ; 55 Av Hector Berlioz ; Dépendance, Appartement ; 152 155 € ; 55 m² bâtis, 2 766 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 53 Av Hector Berlioz ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 32 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 55 Av Hector Berlioz ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 48 m² bâtis, 3 021 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 55 Av Hector Berlioz ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 56 m² bâtis, 2 536 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 53 Av Hector Berlioz ; Appartement, Dépendance ; 217 000 € ; 67 m² bâtis, 3 239 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/04/2026 ; 53 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; appartement, 47,8 m² ; énergie D, climat B
- 17/09/2025 ; 55 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; appartement, 35,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 10/04/2025 ; 55 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; appartement, 74,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 53 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; appartement, 32,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2024 ; 20 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; maison, 91 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 24 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; maison, 76 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 26 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; maison, 77 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 22 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; maison, 97 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 28 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; maison, 77 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 21/03/2024 ; 11 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; maison, 95 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 26/02/2024 ; 53 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; appartement, 33,8 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 11/05/2023 ; 55 Avenue Hector Berlioz 78190 Trappes ; appartement, 91,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gustave Courbet (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Auguste Renoir (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Gustave Flaubert (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Cocteau (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis Pergaud (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Michel de Montaigne (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Auguste Renoir (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Gustave Flaubert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Cocteau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Michel de Montaigne (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 328, dont COMMUNE DE TRAPPES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217806215) ; DK DREUX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/918562877) ; SM CLEANCONCEPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829603646) ; LYCEE GEN ET TECHNOL PLAINE DE NEAUPHLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197812977) ; MADYAFRICANFOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899703904) ; DP BTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913392593)
- Voies voisines : Rue Anatole France (12 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-anatole-france-0019.md ; Place de la Médiathèque (24 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/place-de-la-mediatheque-0438.md ; Square France Anatole (52 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/square-france-anatole-pfqd6d.md ; Square Stendhal (63 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/square-stendhal-0598.md ; Rue Pierre de Ronsard (66 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-pierre-de-ronsard-0511.md ; Rue François Rabelais (77 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-francois-rabelais-0268.md ; Allée des Roses (81 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-des-roses-4w6k5n.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-hector-berlioz-0319
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0319