# Avenue Hoche, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77712, 2.00981 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (7)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cité ouvrière Les Dents de Scie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 331 de la commune

- 22/05/2019 ; déclaration préalable 07862119E0024 ; 1 Avenue Hoche ; parcelle BC 367 ; 6 logements ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/12/2025 ; vente ; 20 Av Hoche ; Maison ; 187 800 € ; 154 m² bâtis, 769 m² de terrain, 1 219 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 1 Av Hoche ; Maison ; 214 000 € ; 144 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 486 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 12 Av Hoche ; Maison ; 365 000 € ; 123 m² bâtis, 404 m² de terrain, 2 967 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 14 Av Hoche ; Maison ; 280 000 € ; 90 m² bâtis, 407 m² de terrain, 3 111 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 23 Av Hoche ; Maison ; 352 000 € ; 88 m² bâtis, 310 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 6 Av Hoche ; Maison ; 260 000 € ; 95 m² bâtis, 283 m² de terrain, 2 737 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 8 Av Hoche ; Maison ; 220 000 € ; 49 m² bâtis, 270 m² de terrain, 4 490 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 1 Av Hoche ; Maison ; 304 000 € ; 144 m² bâtis, 420 m² de terrain, 2 111 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 16/08/2026 ; 19 Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 32,2 m² ; énergie G, climat F
- 16/08/2026 ; 19 Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 32,2 m² ; énergie G, climat F
- 01/07/2026 ; 26 Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 274 m², construit en 1972 ; énergie D, climat C
- 09/07/2025 ; 28 Avenue Hoche 78190 Trappes ; appartement, 38,5 m² ; énergie F, climat F
- 12/11/2024 ; 12 Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 130 m², construit en 1952 ; énergie C, climat B
- 26/10/2024 ; 1 Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 131 m² ; énergie F, climat C
- 15/09/2023 ; 14 Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 90,5 m², construit en 1954 ; énergie G, climat C
- 17/05/2023 ; 23bis Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 88,3 m² ; énergie C, climat B
- 07/10/2022 ; 7 Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 76,2 m² ; énergie E, climat E
- 19/01/2022 ; 6 Avenue Hoche 78190 Trappes ; appartement, 34,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 10/10/2021 ; 6 Avenue Hoche 78190 Trappes ; maison, 121,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Samarcande (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire privée de l'Institut (Ecole, privé) ; Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande (Lycée, privé) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES YVELINES (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014947) ; SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES (SEAY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775708746) ; SOCIETE D'EXERCICE LIBERAL PAR ACTIONS SIMPLIFIEE DE DIRECTEURS ET DIRECTEURS ADJOINTS DE LABORATOIRES D'ANALYSES DE BIO (BIO FORCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/488791344) ; SCI RADOUANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799171913) ; LEPELLETIER ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390194488) ; GESTION FLOTTE AUTOMOBILE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450983887)
- Voies voisines : Rond-Point de l'Étoile (9 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rond-point-de-l-etoile-8dtu2j.md ; Avenue Kléber (21 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-kleber-0368.md ; Rue Jean-Pierre Florian (60 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-jean-pierre-florian-0261.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (64 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-jean-jacques-rousseau-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-hoche-0320
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0320