# Avenue Kléber, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77705, 2.00931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0368.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (7)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cité ouvrière Les Dents de Scie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 331 de la commune

- 05/05/2025 ; permis de démolir 07862125E0004 ; 61 Avenue Kleber ; parcelle BC 255 ; terrain 258 m² ; autorisé
- 25/04/2024 ; permis de démolir 07862123E0003 ; 5 Av Kleber ; parcelle BC 124 ; terrain 372 m² ; autorisé
- 26/11/2019 ; permis de démolir 07862119E0011 ; 55 Av Kleber ; parcelle BC 265 ; terrain 366 m² ; autorisé
- 30/03/2018 ; permis de construire 07862118E0001 ; 21 Avenue Kleber ; parcelle BC 101 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 350 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 19/12/2024 ; echange ; 32 Av Kleber ; Dépendance, Appartement, Maison ; 140 000 € ; 128 m² bâtis, 410 m² de terrain
- 14/10/2024 ; vente ; 29 Av Kleber ; sols ; 310 000 € ; 405 m² de terrain
- 06/09/2024 ; vente ; 20 Av Kleber ; Maison ; 351 981 € ; 64 m² bâtis, 389 m² de terrain, 5 500 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 1 Av Kleber ; Maison, Dépendance ; 253 500 € ; 44 m² bâtis, 196 m² de terrain, 5 761 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 45 Av Kleber ; Maison ; 308 000 € ; 49 m² bâtis, 406 m² de terrain, 6 286 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 52 Av Kleber ; Maison ; 247 900 € ; 68 m² bâtis, 171 m² de terrain, 3 646 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 54 Av Kleber ; Maison ; 117 000 € ; 60 m² bâtis, 159 m² de terrain, 1 950 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 5 Av Kleber ; Maison ; 200 000 € ; 36 m² bâtis, 372 m² de terrain, 5 556 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 42 Av Kleber ; Maison ; 331 800 € ; 74 m² bâtis, 350 m² de terrain, 4 484 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 61 Av Kleber ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 87 m² bâtis, 516 m² de terrain, 3 448 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 24 Av Kleber ; Maison ; 338 300 € ; 86 m² bâtis, 347 m² de terrain, 3 934 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 13 Av Kleber ; Maison ; 355 000 € ; 121 m² bâtis, 360 m² de terrain, 2 934 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 59 Av Kleber ; Maison ; 261 000 € ; 73 m² bâtis, 3 575 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 4 Av Kleber ; Dépendance, Appartement ; 112 500 € ; 42 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 3 Av Kleber ; Maison ; 441 100 € ; 110 m² bâtis, 355 m² de terrain, 4 010 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 9 Av Kleber ; Maison ; 185 000 € ; 58 m² bâtis, 370 m² de terrain, 3 190 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 56 Avenue Kléber 78190 Trappes ; maison, 83,1 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2024 ; 29 Avenue Kleber 78190 Trappes ; appartement, 22 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2024 ; 20 Avenue Kléber 78190 Trappes ; maison, 95,4 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2023 ; 32 Avenue Kléber 78190 Trappes ; maison, 78,6 m², construit en 1953 ; énergie C, climat B
- 12/06/2023 ; 45 Avenue Kléber 78190 Trappes ; maison, 66,2 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 16/02/2023 ; 3 Avenue Kleber 78190 Trappes ; maison, 145 m² ; énergie E, climat E
- 09/02/2023 ; 29 Avenue Kleber 78190 Trappes ; appartement, 38 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 09/12/2022 ; 29 Avenue Kleber 78190 Trappes ; appartement, 69,8 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 54 Avenue Kleber 78190 Trappes ; maison, 60 m² ; énergie D, climat D
- 05/09/2022 ; 5 Avenue Kleber 78190 Trappes ; maison, 72 m² ; énergie F, climat F
- 10/06/2022 ; 1 Avenue Kleber 78190 Trappes ; maison, 75,7 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2022 ; 42 Avenue Kleber 78190 Trappes ; maison, 85 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Samarcande (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire privée de l'Institut (Ecole, privé) ; Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande (Lycée, privé) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP)
- Voies voisines : Avenue Hoche (25 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-hoche-0320.md ; Rond-Point de l'Étoile (36 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rond-point-de-l-etoile-8dtu2j.md ; Rue Jean-Pierre Florian (51 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-jean-pierre-florian-0261.md ; Avenue Marceau (70 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-marceau-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
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