# Avenue Le Verrier, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.78725, 1.97531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0385. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 168,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAi7c19, secteur dédié aux activités, y compris les industries, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile - Risque de retrait-gonflement des sols argileux - Secteur concerné par la taxe d'aménagement - ZP2 : Secteur principalement d'Activités - Protection du patrimoine archéologique ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 331 de la commune - 10/01/2025 ; déclaration préalable 07862124E0110 ; 1 Avenue le Verrier ; parcelles AD 17, AD 85 ; 15 m² ; terrain 39 942 m² ; autorisé ; YUSCO - 09/07/2015 ; permis de construire 07862114E0019 ; 1 Avenu le Verrier ; parcelles AD 17, AD 20 ; 3 555 m² ; terrain 19 945 m² ; terminé ; ATAC - 07/07/2015 ; déclaration préalable 07862115E0031 ; 8 Avenu le Verrier ; parcelle AD 13 ; 10 m² ; terrain 10 600 m² ; autorisé - 23/07/2014 ; permis de construire 07862114E0007 ; 8 Avenu le Verrier ; parcelle AD 13 ; 301 m² ; terrain 10 600 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 29/08/2025 ; vente ; 6 Av le Verrier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 748 614,6 € ; 1 196 m² bâtis, 4 506 m² de terrain, 1 462 €/m² - 30/09/2024 ; vente ; 6 Av le Verrier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 850 000 € ; 1 196 m² bâtis, 4 506 m² de terrain, 711 €/m² - 29/11/2023 ; vente ; 5 Av le Verrier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 3 102 m² bâtis, 21 898 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Gustave Courbet (Collège, REP, ULIS) ; Institut medico éducatif La Plaine du Moulin (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 455, dont ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; REXEL FRANCE (INOVEHA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309304616) ; AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; PAREA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481020022) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-le-verrier-0385 La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0385