# Avenue Marceau, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77758, 2.00851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0420.

## La parcelle

- Parcelle : BC 377 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 346 m²
- Identifiant : 78621000BC0377
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (7)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cité ouvrière Les Dents de Scie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/02/2025 ; vente ; 76 Av Marceau ; Maison ; 346 000 € ; 90 m² bâtis, 363 m² de terrain, 3 844 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 39 Av Marceau ; Maison ; 318 000 € ; 83 m² bâtis, 488 m² de terrain, 3 831 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 66 Av Marceau ; Maison ; 365 100 € ; 105 m² bâtis, 382 m² de terrain, 3 477 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 49 Av Marceau ; Maison ; 317 184 € ; 100 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 172 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 72 Av Marceau ; Maison ; 291 400 € ; 52 m² bâtis, 352 m² de terrain, 5 604 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 3 Av Marceau ; Dépendance ; 15 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 3 Avenue Marceau 78190 Trappes ; immeuble ; énergie E, climat B
- 18/02/2026 ; 1 Avenue Marceau 78190 Trappes ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2025 ; 47 Avenue Marceau 78190 Trappes ; maison, 146,3 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 17/12/2025 ; 1 Avenue Marceau 78190 Trappes ; appartement, 39,2 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2025 ; 45 Avenue Marceau 78190 Trappes ; maison, 93,3 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 13/11/2025 ; 29 Avenue Marceau 78190 Trappes ; appartement, 51,3 m², construit en 1936 ; énergie C, climat C
- 13/11/2025 ; 29 Avenue Marceau 78190 Trappes ; appartement, 51,3 m², construit en 1936 ; énergie C, climat C
- 13/11/2025 ; 29 Avenue Marceau 78190 Trappes ; appartement, 51,4 m², construit en 1936 ; énergie C, climat C
- 13/11/2025 ; 29 Avenue Marceau 78190 Trappes ; appartement, 51,3 m², construit en 1936 ; énergie C, climat C
- 13/11/2025 ; 29 Avenue Marceau 78190 Trappes ; appartement, 51,2 m², construit en 1936 ; énergie C, climat C
- 13/11/2025 ; 29 Avenue Marceau 78190 Trappes ; appartement, 51,3 m², construit en 1936 ; énergie C, climat C
- 13/11/2025 ; 29 Avenue Marceau 78190 Trappes ; immeuble, construit en 1936 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 241, dont BURGER KING RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/801363227) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES YVELINES (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014947) ; ARTISAN BERNARD ET FILS (ABF ATELIER BERNARD ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813039005) ; SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES (SEAY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775708746) ; BK IDF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/819902784) ; THALES DMS FRANCE SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383475092)
- Voies voisines : Avenue Hoche (50 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-hoche-0320.md ; Avenue Kléber (70 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-kleber-0368.md ; Avenue Paul Vaillant-Couturier (74 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-paul-vaillant-couturier-0505.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-marceau-0420
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0420