# Rue Edouard Branly, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79343, 1.98290 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0228.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi7c19, secteur dédié aux activités, y compris les industries, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Périmètre d'Opération d'Intérêt National
- Protection du patrimoine archéologique
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 331 de la commune

- 08/06/2024 ; permis de construire 07862124E0007 ; Rue Edouard Branly ; parcelle AS 33 ; terrain 10 279 m² ; terminé ; TOWERLINK FRANCE SAS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/12/2025 ; vente ; 4 Rue Edouard Branly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 725 000 € ; 3 380 m² bâtis, 806 €/m²
- 07/11/2024 ; vente ; Rue Edouard Branly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 709 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; Rue Edouard Branly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 300 000 € ; 2 084 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; REXEL FRANCE (INOVEHA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309304616) ; LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448868406) ; SOLIDARITE ET JALONS POUR LE TRAVAIL (S.J.T.) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/318393295) ; TOKHEIM SERVICES FRANCE (TSG FRANCE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/345351183) ; BOIRON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/967504697)
- Voies voisines : Avenue Jean d'Alembert (88 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-jean-d-alembert-0342.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-edouard-branly-0228
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0228