# Rue Eugène Pottier, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77844, 1.98577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0248.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1c22, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 25/07/2025 ; vente ; 2 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 000 € ; 247 m² bâtis, 678 m² de terrain, 494 €/m²
- 27/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement ; 211 564 € ; 45 m² bâtis, 4 701 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 57 m² bâtis, 3 649 €/m²
- 27/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement ; 173 000 € ; 42 m² bâtis, 4 119 €/m²
- 30/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 200 560 € ; 54 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 02/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 78 m² bâtis, 3 026 €/m²
- 11/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 274 000 € ; 79 m² bâtis, 3 468 €/m²
- 07/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 193 300 € ; 57 m² bâtis, 3 391 €/m²
- 29/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 81 m² bâtis, 3 086 €/m²
- 31/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 76 m² bâtis, 2 987 €/m²
- 27/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 56 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 12/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 60 m² bâtis, 3 533 €/m²
- 25/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 59 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 21/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 59 m² bâtis, 3 627 €/m²
- 12/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 82 m² bâtis, 3 110 €/m²
- 29/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 251 374 € ; 61 m² bâtis, 4 121 €/m²
- 02/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 236 940 € ; 78 m² bâtis, 3 038 €/m²
- 20/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 59 m² bâtis, 3 475 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 2 Rue Eugene Pottier ;  ; 960 000 €
- 12/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 61 m² bâtis, 3 443 €/m²
- 05/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 59 m² bâtis, 3 508 €/m²
- 07/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 59 m² bâtis, 3 559 €/m²
- 25/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 225 213 € ; 42 m² bâtis, 5 362 €/m²
- 28/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 85 m² bâtis, 2 365 €/m²
- 05/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 85 m² bâtis, 2 412 €/m²
- 22/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 43 m² bâtis, 3 721 €/m²
- 20/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 43 m² bâtis, 3 326 €/m²
- 19/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 129 668 € ; 45 m² bâtis, 2 882 €/m²
- 11/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 249 000 € ; 91 m² bâtis, 2 736 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Trappes (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Auguste Renoir (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Gustave Flaubert (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Cocteau (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Maurice Thorez (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Auguste Renoir (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Gustave Flaubert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 849, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; BOULANGERIES PAUL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/403052111) ; EUROFINS BIO LAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389454521)
- Voies voisines : Square de la Commune de Paris (25 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/square-de-la-commune-de-paris-0167.md ; Rue des Epices (65 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-des-epices-0244.md ; Rue des Anciens Combattants (81 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-des-anciens-combattants-0028.md ; Square Léo Lagrange (84 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/square-leo-lagrange-0392.md ; Avenue du Mahatma Gandhi (88 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-du-mahatma-gandhi-0402.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-eugene-pottier-0248
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0248