# Rue Jean-Jacques Rousseau, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77698, 2.01106 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0340.

## La parcelle

- Parcelle : BC 219 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 268 m²
- Identifiant : 78621000BC0219
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (7)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 331 de la commune

- 29/04/2019 ; permis de construire 07862119E0004 ; 16 Rue Jean Jacques Rousseau ; parcelle BC 214 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 580 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/07/2022 ; vente ; 9 Rue Jean Jacques Rousseau ; Maison, Dépendance ; 287 000 € ; 72 m² bâtis, 536 m² de terrain, 3 986 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 11 Rue Jean Jacques Rousseau ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 58 m² bâtis, 777 m² de terrain, 2 414 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/11/2025 ; 8 Rue Jean-Jacques Rousseau 78190 Trappes ; maison, 98,3 m² ; énergie E, climat E
- 02/04/2024 ; 7 Rue Jean-Jacques Rousseau 78190 Trappes ; maison, 96 m², construit en 1998 ; énergie E, climat E
- 02/05/2023 ; 14 Rue Jean Jacques Rousseau 78190 Trappes ; maison, 54 m² ; énergie E, climat B
- 03/11/2021 ; 9 Rue Jean Jacques Rousseau 78190 Trappes ; maison, 88 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre de formation Inter et Intra Entreprises - Institut des études comptables (, privé) ; Collège privé Samarcande (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée de l'Institut (Ecole, privé) ; Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande (Lycée, privé) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont SCI RADOUANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799171913) ; LEPELLETIER ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390194488) ; SAJANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878826627) ; BENSLAY CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/894380245) ; AS.CO (AS.CO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908571219) ; DANI CAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/518258256)
- Voies voisines : Avenue Kléber (56 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-kleber-0368.md ; Avenue Hoche (61 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-hoche-0320.md ; Rue Louise Michel (62 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-louise-michel-0397.md ; Rue Jean de la Fontaine (69 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-jean-de-la-fontaine-x9uar1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-jean-jacques-rousseau-0340
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0340