# Rue Jean Zay, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77320, 2.00302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0358.

## La parcelle

- Parcelle : BE 71
- Contenance : 44 232 m²
- Identifiant : 78621000BE0071
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1c22, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares

### Informations (6)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 331 de la commune

- 12/09/2025 ; déclaration préalable 07862125E0079 ; 21 Rue Jean Zay ; parcelle BE 1 ; terrain 85 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TRAPPES
- 14/11/2024 ; permis de construire 07862124E0006 ; 21 Rue Jean Zay ; parcelle BE 1 ; terrain 6 400 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TRAPPES
- 21/05/2021 ; déclaration préalable 07862121E0051 ; 5 Rue Jean Zay ; parcelle BE 16 ; 5 m² ; terrain 6 564 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 20/03/2018 ; permis de construire 07862117E0028 ; 11/13 Rue Jean Zay ; parcelles BE 5, BE 6 ; 67 logements, 3 579 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé
- 28/02/2018 ; permis de construire 07862117E0022 ; 5 Rue Jean Zay ; parcelles BE 92, BE 92 ; 142 logements, 8 600 m² ; terrain 6 564 m² ; terminé
- 14/11/2017 ; permis de démolir 07862117E0007 ; 11 Rue Jean Zay ; parcelle BE 6 ; terrain 600 m² ; autorisé
- 25/06/2015 ; permis de construire 07862115Z0007 ; 5 Rue Jean Zay ; parcelle BE 13 ; 165 logements, 3 696 m² ; terrain 9 995 m² ; terminé ; ADOMA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 15/09/2025 ; vente ; 13 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 99 500 € ; 59 m² bâtis, 1 686 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 15 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 152 290 € ; 59 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 15 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 165 500 € ; 69 m² bâtis, 2 399 €/m²
- 19/02/2025 ; vente ; 17 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 43 m² bâtis, 4 186 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 5 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 59 m² bâtis, 2 898 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 5 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 228 000 € ; 57 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 13 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 28 m² bâtis, 3 464 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 13 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 135 700 € ; 39 m² bâtis, 3 479 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 13 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 40 m² bâtis, 3 175 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 13 Rue Jean Zay ; Appartement ; 145 000 € ; 39 m² bâtis, 3 718 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 17 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 136 500 € ; 40 m² bâtis, 3 413 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 13 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 40 m² bâtis, 3 875 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 17 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 142 020 € ; 43 m² bâtis, 3 303 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 17 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 74 m² bâtis, 2 608 €/m²
- 01/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 58 m² bâtis, 4 052 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 13 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 59 m² bâtis, 3 017 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 5 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 59 m² bâtis, 4 203 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 5 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 193 365 € ; 42 m² bâtis, 4 604 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 15 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 42 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 15 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 153 450 € ; 40 m² bâtis, 3 836 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 13 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 39 m² bâtis, 3 923 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 17 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 131 030 € ; 39 m² bâtis, 3 360 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 17 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 143 700 € ; 40 m² bâtis, 3 593 €/m²
- 18/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 13 Rue Jean Zay ; Appartement ; 154 616 € ; 40 m² bâtis, 3 865 €/m²
- 22/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 218 000 € ; 59 m² bâtis, 3 695 €/m²
- 17/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 13 Rue Jean Zay ; Appartement ; 238 999,7 € ; 77 m² bâtis, 3 104 €/m²
- 04/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 13 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 227 849 € ; 75 m² bâtis, 3 038 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 17 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 142 800 € ; 42 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 30/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 13 Rue Jean Zay ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 36 m² bâtis, 4 722 €/m²
- 16/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 13 Rue Jean Zay ; Dépendance, Appartement ; 183 868 € ; 58 m² bâtis, 3 170 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 11 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 39,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 14/05/2026 ; 15 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 61,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 19/01/2026 ; 15 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 58,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/12/2025 ; 13 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 39 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 17 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 42,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/11/2025 ; 15 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 45,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 13 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 39,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2025 ; 13 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 59,8 m², construit en 2019 ; énergie D, climat D
- 10/10/2025 ; 15 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 43,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 29/04/2025 ; 17 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 73,8 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 04/03/2025 ; 13 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 59,2 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 04/03/2025 ; 13 Rue Jean Zay 78190 Trappes ; appartement, 75,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 405, dont COMMUNE DE TRAPPES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217806215) ; CONTROLES TECHNIQUES ET DOCUMENTAIRES (CONTROLES TECHNIQUES ET DOCUMENTAIRES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489493247) ; CHLOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103173035) ; ASSOCIATION DES MUSULMANS DE VOISINS-LE-BRETONNEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913833927) ; ASJMC (ASSOCIATION SPORTIVE DES JEUNES MOTIVES ET CITOYENS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912492055) ; CANCERS : SENSIBILISATION, CONSEILS ET ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISE (CANCERS : SECAP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/918145442)
- Voies voisines : Square Jean Macé (24 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/square-jean-mace-0355.md ; Rue de l'Observatoire (84 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-de-l-observatoire-0466.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-jean-zay-0358
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0358