# Rue Montaigne, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78120, 1.97903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0455.

## La parcelle

- Parcelle : AC 31
- Contenance : 115 m²
- Identifiant : 78621000AC0031
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1d9, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/08/2024 ; vente ; 7 Rue Montaigne ; Maison, Dépendance ; 275 120 € ; 102 m² bâtis, 266 m² de terrain, 2 697 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 30 Rue Montaigne ; Dépendance, Maison ; 306 500 € ; 116 m² bâtis, 272 m² de terrain, 2 642 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 8 Rue Montaigne ; Maison, Dépendance ; 286 245,62 € ; 102 m² bâtis, 266 m² de terrain, 2 806 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 8 Rue Montaigne ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 102 m² bâtis, 266 m² de terrain, 2 304 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/06/2022 ; 30 Rue Montaigne 78190 Trappes ; maison, 111 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 06/01/2022 ; 8 Rue Montaigne 78190 Trappes ; maison, 103 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gustave Courbet (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Auguste Renoir (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Gustave Flaubert (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Cocteau (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Michel de Montaigne (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Auguste Renoir (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Gustave Flaubert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Cocteau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Michel de Montaigne (Ecole, REP) ; Ecole primaire Stendhal (Ecole, REP) ; Institut medico éducatif  La Plaine du Moulin (Médico-social, privé) ; Lycée Plaine de Neauphle (Lycée)
- Voies voisines : Square Michel de Montaigne (25 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/square-michel-de-montaigne-ek5ag6.md ; Allée Arthur Rimbaud (45 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-arthur-rimbaud-0024.md ; Allée Claude Debussy (55 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/allee-claude-debussy-0134.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-montaigne-0455
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0455