# Rue Pablo Neruda, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78001, 1.97397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0476.

## La parcelle

- Parcelle : AE 301
- Contenance : 51 316 m²
- Identifiant : 78621000AE0301
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1d9, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 05/04/2024 ; vente ; 42 Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 101 m² bâtis, 3 267 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 10 Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Maison ; 295 500 € ; 101 m² bâtis, 2 926 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 26 Rue Pablo Neruda ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 82 m² bâtis, 3 659 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 34 Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 101 m² bâtis, 1 485 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 1 Rue Pablo Neruda ; Maison, Dépendance ; 319 000 € ; 89 m² bâtis, 403 m² de terrain, 3 584 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 44 Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 82 m² bâtis, 3 232 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 15 Rue Pablo Neruda ; Maison, Dépendance ; 379 200 € ; 130 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 917 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/10/2022 ; 26 Rue Pablo Neruda 78190 Trappes ; maison, 83,9 m² ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; 10 Rue Pablo Neruda 78190 Trappes ; maison, 101,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 22/07/2022 ; 34 Rue Pablo Neruda 78190 Trappes ; maison, 120 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Michel de Montaigne (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Michel de Montaigne (Ecole, REP) ; Ecole primaire Stendhal (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont SCI CAPRICORNIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442251294) ; MM GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/104932744) ; ASSOCIATION MUAY THAI TRAPPES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/492382148) ; DECLIC THEATRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/390395713) ; PAJ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890074834) ; PI-AEXPERT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/828643577)
- Voies voisines : Rue Pablo Picasso (25 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-pablo-picasso-0477.md ; Place Pablo Picasso (55 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/place-pablo-picasso-0479.md ; Rue Raymond Queneau (66 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-raymond-queneau-0561.md ; Place Roberto Rossellini (76 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/place-roberto-rossellini-0569.md ; Rue Roberto Rossellini (79 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-roberto-rossellini-0571.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-pablo-neruda-0476
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0476