# Rue Racine, 78190 Trappes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77599, 2.00764 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78621_0550.

## La parcelle

- Parcelle : BC 153
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 78621000BC0153
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (7)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cité ouvrière Les Dents de Scie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/12/2022 ; vente ; 8 Rue Racine ; Maison ; 450 000 € ; 113 m² bâtis, 607 m² de terrain, 3 982 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 15/07/2025 ; 7bis Rue Racine 78190 Trappes ; appartement, 40,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 7bis Rue Racine 78190 Trappes ; appartement, 15,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 15/07/2025 ; 7bis Rue Racine 78190 Trappes ; appartement, 18,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 7bis Rue Racine 78190 Trappes ; maison, 138,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 13/07/2025 ; 7bis Rue Racine 78190 Trappes ; appartement, 15,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 01/07/2025 ; 7bis Rue Racine 78190 Trappes ; appartement, 12,1 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 01/07/2025 ; 7bis Rue Racine 78190 Trappes ; appartement, 17,9 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 09/04/2024 ; 8 Rue Racine 78190 Trappes ; maison, 133 m² ; énergie D, climat D
- 08/12/2022 ; 8 Rue Racine 78190 Trappes ; maison, 155 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 313, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; COMMUNE DE TRAPPES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217806215) ; LEADER ASSURANCES (RC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/421734286) ; CRIT INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/303409247) ; EUROVIA ILE DE FRANCE (EUROVIA IDF) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420948226)
- Voies voisines : Avenue Kléber (37 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-kleber-0368.md ; Rue Molière (62 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-moliere-0440.md ; Rue Jean-Pierre Florian (89 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-jean-pierre-florian-0261.md ; Avenue Gabriel Péri (91 m) https://aucadastre.fr/trappes-78621/avenue-gabriel-peri-0272.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trappes-78621/rue-racine-0550
La commune : https://aucadastre.fr/trappes-78621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78621_0550