# Clause Haute, 11160 Trausse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31045, 2.56254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11396_B013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 320 kWh par an, pour 1 811 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zones périphériques du centre bourg caractérisées par de
l'habitat pavillonnaire, du PLU Trausse, en vigueur depuis le 10/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/12/2025 ; vente ; Clause Haute ; terres ; 45 000 € ; 1 000 m² de terrain
- 31/07/2025 ; vente ; Clause Haute ; Maison ; 296 060 € ; 134 m² bâtis, 2 239 m² de terrain
- 16/05/2025 ; vente ; Clause Haute ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 473 m² bâtis, 907 m² de terrain, 201 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; Clause Haute ; Maison ; 138 000 € ; 87 m² bâtis, 540 m² de terrain, 1 586 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; Clause Haute ; terres ; 2 000 € ; 2 340 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Clause Haute (0 m) https://aucadastre.fr/trausse-11396/clause-haute-b013.md ; Rd 115 (30 m) https://aucadastre.fr/trausse-11396/rd-115-0095.md ; Rue de la Gare (38 m) https://aucadastre.fr/trausse-11396/rue-de-la-gare-0036.md ; Carriera d’Al Bas (56 m) https://aucadastre.fr/trausse-11396/carriera-d-al-bas-k19mie.md ; Rue de la Forge (86 m) https://aucadastre.fr/trausse-11396/rue-de-la-forge-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trausse-11396/clause-haute-B013
La commune : https://aucadastre.fr/trausse-11396.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11396_B013