# Rue de Bas, 56140 Tréal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.83515, -2.22385 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56253_0151.

## La parcelle

- Parcelle : AB 106
- Contenance : 257 m²
- Identifiant : 56253000AB0106
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 47 de la commune

- 01/08/2025 ; déclaration préalable 05625325K0007 ; 3 Rue de Bas ; parcelles AB 6, AB 5, AB 7 ; terrain 6 334 m² ; autorisé
- 01/08/2025 ; déclaration préalable 05625325K0004 ; 3 Rue de Bas ; parcelles AB 6, AB 5, AB 7 ; terrain 6 334 m² ; autorisé
- 30/08/2022 ; permis de construire 05625322K0005 ; Rue de Bas ; parcelles ZP 99, ZP 220 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 5 869 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/treal-56253/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/07/2025 ; vente ; 5252 Rue de Bas ; Dépendance, Maison ; 43 000 € ; 42 m² bâtis, 4 522 m² de terrain, 1 024 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 5388 Rue de Bas ; Maison ; 75 000 € ; 57 m² bâtis, 10 489 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 19 Rue de Bas ; terres ; 931,2 € ; 4 656 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/07/2026 ; 11 Rue de Bas 56140 Tréal ; maison, 91,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 14/04/2025 ; 3 Rue de Bas 56140 Tréal ; maison, 135,3 m² ; énergie F, climat F
- 13/12/2024 ; 17 Rue de Bas 56140 Tréal ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2023 ; Rue de Bas 56140 Tréal ; maison, 82 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE TREAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602533) ; OGEC TREAL ST NICOLAS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777898131) ; TCG (TCG) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/912538196) ; CUMA LA MARGUERITE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/777898016) ; LES ECUREUILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897559019)
- Voies voisines : Rue des Bourgeaux (80 m) https://aucadastre.fr/treal-56253/rue-des-bourgeaux-0141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treal-56253/rue-de-bas-0151
La commune : https://aucadastre.fr/treal-56253.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56253_0151