# Route de Chatel, 03240 Treban : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.40354, 3.18425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03287_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 373,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Boucherolles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 27 de la commune

- 23/12/2022 ; permis de construire 00328722M0005 ; 2 Rue de Chatel ; parcelle AB 73 ; terrain 242 m² ; commencé ; COMMUNE DE TREBAN
- 23/02/2022 ; permis de construire 00328721M0006 ; 6 Rte de Chatel ; parcelles AB 197, AB 210 ; 1 logement ; terrain 700 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/treban-03287/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/03/2025 ; vente ; 4 Rue de Chatel ; Maison ; 25 500 € ; 96 m² bâtis, 499 m² de terrain, 266 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 6 Rue de Chatel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 489 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 102 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 2 Rue de Chatel ; Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 190 m² bâtis, 868 m² de terrain, 132 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 1 Rue de Chatel ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 16 000 € ; 147 m² bâtis, 390 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; 3 Rue de Chatel ; Maison, Dépendance ; 99 750 € ; 120 m² bâtis, 561 m² de terrain, 831 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/06/2026 ; 1501 Route de Chatel 03240 Treban ; maison, 87 m² ; énergie G, climat C
- 05/02/2024 ; 4 route de Chatel 03240 Treban ; maison, 92 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont LAZZAROT'HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919205161)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treban-03287/route-de-chatel-0030
La commune : https://aucadastre.fr/treban-03287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03287_0030