# Route de Soulèdre, 81340 Trébas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94346, 2.48470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81303_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone équipée à vocation d'habitat moyennement dense "extensions urbaines" et d'activités compatibles, du PLU Trebas, en vigueur depuis le 13/10/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/06/2025 ; vente ; 469 Rte de Souledre ; Dépendance, Maison ; 127 000 € ; 60 m² bâtis, 1 400 m² de terrain, 2 117 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/02/2025 ; 469 Route de Soulèdre 81340 Trébas ; maison, 69,2 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont COMMUNE DE TREBAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218103034) ; SARL JEAN-MARC RESSEGUIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813402427) ; CHIFFRE TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537705311) ; SYND INTERCOM DE RPI DU SECTEUR DE TREBAS CURVALLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/258101849) ; SIVU EXPLOITATION RESSOURCES VALLEE TARN (SIERVT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/258102318) ; ROSAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498414267)
- Voies voisines : Chemin des Carayrous (41 m) https://aucadastre.fr/trebas-81303/chemin-des-carayrous-0026.md ; Rue de l'Ancienne Poste (48 m) https://aucadastre.fr/trebas-81303/rue-de-l-ancienne-poste-0008.md ; Rue du Forgeron (96 m) https://aucadastre.fr/trebas-81303/rue-du-forgeron-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trebas-81303/route-de-souledre-0029
La commune : https://aucadastre.fr/trebas-81303.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81303_0029