# la Croix, 11800 Trèbes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21801, 2.44661 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11397_com7tw.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 051 kWh par an, pour 1 703 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine générale, à dominante d'habitat pavillonnaire. les constructions sont édifiées principalement en ordre discontinu ou semi continu, du PLU Trebes, en vigueur depuis le 20/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 231 de la commune

- 11/02/2019 ; permis de construire 01139718D0013 ; La Croix ; parcelle BD 18 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 2 125 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trebes-11397/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont VIGNERONS DU TRIANGLE D'OR (VIGNERONS DU TRIANGLE D'OR) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775789399) ; BC FERMETURES (BC FERMETURES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531972313) ; OCEAN'AUTO (SASU OCEAN'AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/844159475) ; E M S CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/833716152) ; SCI FRACAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492357058) ; RHONE 15 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879462968)
- Voies voisines : Impasse des Auzis (11 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/impasse-des-auzis-0023.md ; Chemin des Auzis (14 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/chemin-des-auzis-j6ejqz.md ; Rue Fructidor (42 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/rue-fructidor-0097.md ; Rue Floreal (53 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/rue-floreal-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trebes-11397/la-croix-com7tw
La commune : https://aucadastre.fr/trebes-11397.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11397_com7tw