# Rue Andre de Chenier, 11800 Trèbes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21107, 2.44105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11397_0081.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 051 kWh par an, pour 1 703 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, une zone urbanisée générale dense, correspondant au coeur historique de trèbes et aux centres anciens des faubourgs, du PLU Trebes, en vigueur depuis le 20/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Zone de saisine : Zonage archéologique de Trèbes

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Etienne
- Pont-aqueduc de l'Orbiel sur le canal du Midi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/02/2023 ; vente ; 3 Rue Andre Chenier ; Maison ; 25 000 € ; 100 m² bâtis, 83 m² de terrain, 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/05/2024 ; 2 Rue Andre de Chenier 11800 Trèbes ; maison, 92,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2022 ; 1ter Rue Andre de Chenier 11800 Trèbes ; maison, 55 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Place du Prioulet (17 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/place-du-prioulet-0207.md ; Rue Victor Hugo (18 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/rue-victor-hugo-0246.md ; Impasse de l’Eglise (19 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/impasse-de-l-eglise-0100.md ; Place du Plô (21 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/place-du-plo-0197.md ; Rue d'Alsace (37 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/rue-d-alsace-0014.md ; Rue de l'Eglise (37 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/rue-de-l-eglise-0099.md ; Impasse Barbes (38 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/impasse-barbes-0031.md ; Rue Barbès (40 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/rue-barbes-0032.md ; Rue du Plô d'Orbiel (41 m) https://aucadastre.fr/trebes-11397/rue-du-plo-d-orbiel-0199.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trebes-11397/rue-andre-de-chenier-0081
La commune : https://aucadastre.fr/trebes-11397.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11397_0081