# Rue de Bihit, 22560 Trébeurden : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76545, -3.56914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22343_0017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat, du PLU Trebeurden.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Autre

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 457 de la commune

- 04/06/2026 ; permis de construire 0223432600027 ; 5 Rue de Bihit ; parcelles AC 1012, AC 1014, AC 1016 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 1 132 m² ; autorisé
- 27/02/2025 ; permis de construire 0223432500005 ; 55 Rue de Bihit ; parcelles AE 568, AE 570, AE 570 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 394 m² ; terminé
- 20/01/2025 ; permis de construire 02234324C0053 ; 55 Rue de Bihit ; parcelles AE 569, AE 571 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 700 m² ; terminé
- 01/08/2024 ; permis de démolir 02234324C0004 ; 20 Rue de Bihit ; parcelle AC 896 ; terrain 566 m² ; autorisé
- 18/01/2021 ; permis de construire 02234320C0082 ; Rue de Bihit ; parcelles AE 271, AE 283, AE 284 ; 1 logement, 123 m² ; terminé
- 26/02/2020 ; permis de construire 02234320C0005 ; 48 D Rue de Bihit ; parcelle AE 579 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 951 m² ; terminé
- 06/12/2019 ; permis de démolir 02234319C0010 ; 48 Rue de Bihit ; parcelle AE 75 ; terrain 771 m² ; autorisé
- 22/11/2013 ; permis de construire 02234313G0032 ; 20 Rue de Bihit ; parcelle AC 338 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 732 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trebeurden-22343/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 10/09/2025 ; vente ; 32 Rue de Bihit ; Maison, Dépendance ; 352 000 € ; 43 m² bâtis, 1 452 m² de terrain, 8 186 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 55 Rue de Bihit ; terrains a bâtir ; 118 490 € ; 697 m² de terrain
- 07/04/2025 ; vente ; 55 Rue de Bihit ; terrains a bâtir ; 119 000 € ; 700 m² de terrain
- 14/02/2025 ; vente ; 27 Rue de Bihit ; Dépendance, Maison ; 613 000 € ; 330 m² bâtis, 5 036 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; 3 Rue de Bihit ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 69 m² bâtis, 1 132 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 38 Rue de Bihit ; Maison, Dépendance ; 198 287 € ; 71 m² bâtis, 728 m² de terrain, 2 793 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 33 Rue de Bihit ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 112 m² bâtis, 1 016 m² de terrain
- 05/06/2024 ; vente ; Rue de Bihit ; sols ; 1 € ; 37 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 46 Rue de Bihit ; Maison ; 387 500 € ; 248 m² bâtis, 1 140 m² de terrain
- 08/12/2021 ; vente ; 23 Rue de Bihit ; Dépendance, Maison ; 435 000 € ; 109 m² bâtis, 1 284 m² de terrain, 3 991 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 30 Rue de Bihit ; Dépendance, Maison ; 308 000 € ; 183 m² bâtis, 1 994 m² de terrain, 1 683 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 11 Rue de Bihit ; Maison ; 450 000 € ; 255 m² bâtis, 115 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 13 Rue de Bihit ; Maison ; 138 000 € ; 100 m² bâtis, 609 m² de terrain, 1 380 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 22/08/2024 ; 47 Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 143 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 29/05/2024 ; 38bis Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 79,3 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 18/04/2024 ; 19 Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 113 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C
- 01/04/2024 ; 33 Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 56,1 m², construit en 1964 ; énergie G, climat C
- 04/03/2024 ; 27 Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 170 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 26/02/2024 ; 34 Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 93 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 11/10/2023 ; 3 Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 180 m² ; énergie F, climat F
- 10/10/2022 ; 35 Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 94 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F
- 26/02/2022 ; 46ter Rue de Bihit 22560 Trébeurden ; maison, 120,7 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont CENTRE INTERCOMMUNAL D ACTION SOCIALE DE LANNION-TREGOR COMMUNAUTE (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200044089) ; SEVENIÑ (SEVENIN) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/913790838) ; LE GRILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441420536) ; SC MARTIN LE GAVEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528914534) ; ASSOCIATION DU FOYER DU GAVEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/992731315) ; MONTEIL MORISSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434765327)
- Voies voisines : Rue de Kerangaffric (90 m) https://aucadastre.fr/trebeurden-22343/rue-de-kerangaffric-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trebeurden-22343/rue-de-bihit-0017
La commune : https://aucadastre.fr/trebeurden-22343.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22343_0017