# Rue Montimars, 65200 Trébons : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.09520, 0.12197 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65451_0052. ## La parcelle - Parcelle : F 517 - Contenance : 8 058 m² - Identifiant : 654510000F0517 - Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 490,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLU Trebons, en vigueur depuis le 10/10/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 61 de la commune - 21/08/2025 ; déclaration préalable 0654512500017 ; 9 B Rue Montimars ; parcelle D 565 ; 19 m² ; terrain 951 m² ; autorisé - 14/01/2025 ; permis de démolir 0654512400001 ; 9 Rue Montimars ; parcelle D 564 ; terrain 3 770 m² ; autorisé - 21/08/2013 ; permis de construire 06545113J0001 ; 2 Rue de Montimars ; parcelle F 505 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 1 675 m² ; commencé - 29/03/2013 ; permis de construire 06545112J0006 ; 6 Rue de Montimars ; parcelle F 499 ; terrain 2 568 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trebons-65451/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 16/07/2024 ; vente ; 9 Rue Montimars ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 195 m² bâtis, 11 310 m² de terrain, 718 €/m² - 25/05/2023 ; vente ; 5 Rue Montimars ; Dépendance, Maison ; 208 500 € ; 116 m² bâtis, 3 106 m² de terrain, 1 797 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 25/04/2026 ; 4 Rue Montimars 65200 Trébons ; maison, 158,1 m² ; énergie C, climat C - 07/07/2023 ; 9 Rue Montimars 65200 Trébons ; maison, 112 m² ; énergie E, climat E - 07/07/2023 ; 9 Rue Montimars 65200 Trébons ; maison, 111 m² ; énergie E, climat D - 01/12/2022 ; 6 Rue Montimars 65200 Trébons ; maison, 149,7 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A - 19/10/2022 ; 5 Rue Montimars 65200 Trébons ; maison, 151,5 m², construit en 1930 ; énergie G, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont MC NEGOCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914508031) ; JDC BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750891665) ; FICARBAT 65 (FICARBAT 65) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/924840234) - Voies voisines : Route de Neuilh (50 m) https://aucadastre.fr/trebons-65451/route-de-neuilh-0057.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trebons-65451/rue-montimars-0052 La commune : https://aucadastre.fr/trebons-65451.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65451_0052