# Boucouët, 22510 Trébry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36347, -2.57586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22345_be417u.

## La parcelle

- Parcelle : A 601
- Contenance : 812 m²
- Identifiant : 223450000A0601
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Trebry, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement non collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 75 de la commune

- 30/06/2021 ; permis de construire 02234521Q0002 ; Boucouet ; parcelle 0A 599 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 685 m² ; commencé
- 11/05/2021 ; permis de démolir 02234521Q0001 ; 21 Boucouet ; parcelle 0A 574 ; terrain 214 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trebry-22345/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/10/2024 ; 9 Boucouët 22510 Trébry ; maison, 67 m², construit en 1820 ; énergie E, climat B
- 05/09/2024 ; 9 Boucouët 22510 Trébry ; maison, 67 m², construit en 1820 ; énergie E, climat C
- 05/09/2024 ; 9 Boucouët 22510 Trébry ; maison, 67 m², construit en 1820 ; énergie E, climat C
- 05/09/2024 ; 9 Boucouët 22510 Trébry ; maison, 67 m², construit en 1820 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SERVI MAT TP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/512739111) ; COMITE DES FETES DE SAINT-MAUDEZ-EN-TREBRY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/103820445)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trebry-22345/boucouet-be417u
La commune : https://aucadastre.fr/trebry-22345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22345_be417u