# Impasse de Kergras, 56250 Trédion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79055, -2.59346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56254_0068.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubc, habitat et activités compatibles avec l'habitat, type d'urbanisation continu ou discontinu desservies par l'assainissement autonome, du PLU Tredion, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Secteur d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 155 de la commune

- 04/07/2013 ; permis de construire 05625413Y0002 ; Kergras ; parcelle A 1267 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 522 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tredion-56254/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/06/2025 ; 3 Impasse de Kergras 56250 Trédion ; maison, 77 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont A.B.TECHNOLOGIES ALIMENTAIRES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/379460199) ; CAVE PELLETIER (CAVE PELLETIER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829595768) ; SCI DE L'OCEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379811359) ; CREA'MINERAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/822431318) ; ASSOCIATION D EDUCATION POPULAIRE (A E P) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/482507134) ; A.P.E.L. ECOLE SAINT MARTIN DE TREDION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804560738)
- Voies voisines : Rue de la Libération (66 m) https://aucadastre.fr/tredion-56254/rue-de-la-liberation-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tredion-56254/impasse-de-kergras-0068
La commune : https://aucadastre.fr/tredion-56254.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56254_0068