# Route d'Armor, 22310 Tréduder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65235, -3.56652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22350_0010.

## La parcelle

- Parcelle : A 441
- Contenance : 4 290 m²
- Identifiant : 223500000A0441
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Treduder, en vigueur depuis le 26/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Théodore et son placître

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/10/2024 ; 1 Route d'Armor 22310 Tréduder ; maison, 118 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 03/06/2024 ; 1 Route d'Armor 22310 Tréduder ; maison, 96 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Rest Bras (37 m) https://aucadastre.fr/treduder-22350/rest-bras-B446.md ; Parc ar Kergris (52 m) https://aucadastre.fr/treduder-22350/parc-ar-kergris-b268.md ; Parc ar Kergris (52 m) https://aucadastre.fr/treduder-22350/parc-ar-kergris-B268.md ; Rest Bihan (96 m) https://aucadastre.fr/treduder-22350/rest-bihan-B445.md ; Rest Bihan (96 m) https://aucadastre.fr/treduder-22350/rest-bihan-b445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treduder-22350/route-d-armor-0010
La commune : https://aucadastre.fr/treduder-22350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22350_0010