# le Breil, 35380 Treffendel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03262, -2.01200 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35340_gnfnl4.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine destinée à accueillir les activités économiques à vocation artisanale, industrielle ou de services, du PLUi de Broceliande, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Mobilités
- OAP Cadre de vie

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain en parcs d'activités communautaires

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 141 de la commune

- 23/06/2026 ; permis de construire 0353402600008 ; Le Breil ; parcelles AD 190, AD 193 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 507 m² ; autorisé
- 27/09/2024 ; permis de construire 03534024B0007 ; 46 le Breil ; parcelles AD 164, AD 167 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 10 102 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/treffendel-35340/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/01/2024 ; le Breil 35380 Treffendel ; maison, 112,7 m² ; énergie D, climat D
- 21/12/2023 ; le Breil 35380 Treffendel ; maison, 90,4 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2023 ; le Breil 35380 Treffendel ; maison, 145 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont FARAGO BRETAGNE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/387867252) ; BREIZH SPARTAN KARREREZH ET LIVOUR (BSKL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/928359926) ; POULPI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444896534) ; BOSCHER TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/325684744) ; HERVAULT SEBASTIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/514230218) ; JMDN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/528535479)
- Voies voisines : rue des tonneliers (9 m) https://aucadastre.fr/treffendel-35340/rue-des-tonneliers-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treffendel-35340/le-breil-gnfnl4
La commune : https://aucadastre.fr/treffendel-35340.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35340_gnfnl4