# Rue des Chenes, 35380 Treffendel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03644, -2.00484 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35340_0015.

## La parcelle

- Parcelle : AC 88 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 491 m²
- Identifiant : 35340000AC0088
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2, espaces périphériques moins denses autorisant une densité urbaine moins élevée, du PLUi de Broceliande, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Mobilités
- OAP Cadre de vie

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain (en zone U/AU)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Malo (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Aurelie Nemours (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont AIDE A DOMICILE EN MILIEU RURAL (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378871503) ; EULANNE INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/791520224) ; MACBI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991692005) ; LOBINEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512512534) ; SCI LE BIHAN & CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505116533) ; SCI LBLC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508226057)
- Voies voisines : Rue des Ajoncs (9 m) https://aucadastre.fr/treffendel-35340/rue-des-ajoncs-0001.md ; Allée des Néfliers (21 m) https://aucadastre.fr/treffendel-35340/allee-des-nefliers-0045.md ; Allée des Charmes (70 m) https://aucadastre.fr/treffendel-35340/allee-des-charmes-0013.md ; Rue des Lilas (79 m) https://aucadastre.fr/treffendel-35340/rue-des-lilas-0041.md ; Rue des Tulipes (79 m) https://aucadastre.fr/treffendel-35340/rue-des-tulipes-0060.md ; Allée des Roses (81 m) https://aucadastre.fr/treffendel-35340/allee-des-roses-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treffendel-35340/rue-des-chenes-0015
La commune : https://aucadastre.fr/treffendel-35340.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35340_0015