# Impasse des Oiseaux, 29730 Treffiagat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79607, -4.27092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29284_0620.

## La parcelle

- Parcelle : AB 64
- Contenance : 44 m²
- Identifiant : 29284000AB0064
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uha, secteur urbain correspondant au centre historique de léchiagat, ancien village de pêcheurs, du PLU Treffiagat, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l occupation pour des raisons de nuisances ou de risques
- Périmètre de diversité commerciale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Notre-Dame des Flots
- Plan de prévention des risques littoraux (PPRL) Ouest Odet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/02/2023 ; vente ; 6 Imp des Oiseaux ; Maison ; 312 500 € ; 113 m² bâtis, 543 m² de terrain, 2 765 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; Imp des Oiseaux ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 100 m² bâtis, 1 376 m² de terrain, 2 100 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/08/2026 ; 9 Impasse des Oiseaux 29730 Treffiagat ; maison, 173,4 m², construit en 1953 ; énergie F, climat F
- 16/12/2025 ; 5 Impasse des Oiseaux 29730 Treffiagat ; maison, 99,5 m² ; énergie E, climat E
- 20/10/2022 ; 6 Impasse des Oiseaux 29730 Treffiagat ; maison, 104,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/04/2022 ; 11 Impasse des Oiseaux 29730 Treffiagat ; maison, 114,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Léchiagat (Ecole) ; Lycée professionnel maritime du Guilvinec (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont ARMONYS RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/793246745) ; COMMUNE DE TREFFIAGAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902845) ; INTERALLIANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/887668093) ; SARL DOMINIQUE MAO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/347693202) ; PESKET (PESKET) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899422414) ; HOPI CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/878184910)
- Voies voisines : Rue Jean Tirilly (35 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-jean-tirilly-0395.md ; Rue Albert Pochat (35 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-albert-pochat-0030.md ; Rue de Tal Ar Veil (52 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-de-tal-ar-veil-0830.md ; Rue de l’Eglise (60 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-de-l-eglise-0200.md ; Rue de l’Etoile (63 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-de-l-etoile-0220.md ; Rue des Ecoles (75 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-des-ecoles-0195.md ; Rue du Capitaine le Drezen (89 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-du-capitaine-le-drezen-0100.md ; Avenue Jos Quiniou (96 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/avenue-jos-quiniou-0408.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/impasse-des-oiseaux-0620
La commune : https://aucadastre.fr/treffiagat-29284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29284_0620