# Rue Saint-Jacques, 29730 Treffiagat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79441, -4.27347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29284_0790.

## La parcelle

- Parcelle : AA 138
- Contenance : 852 m²
- Identifiant : 29284000AA0138
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uha, secteur urbain correspondant au centre historique de léchiagat, ancien village de pêcheurs, du PLU Treffiagat, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame des Flots

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/11/2024 ; vente ; 2 Rue St Jacques ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 56 m² bâtis, 2 482 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 7 Rue St Jacques ; Maison ; 130 000 € ; 77 m² bâtis, 179 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 2 Rue St Jacques ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 56 m² bâtis, 2 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/09/2024 ; 17 Rue Saint-Jacques 29730 Treffiagat ; appartement, 57,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2022 ; 7 Rue Saint-Jacques 29730 Treffiagat ; maison, 160 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Léchiagat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont BOULANGERIE-PATISSERIE LE CLEACH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/307012815) ; LANGAGE ET PROJETS CONSEILS (LANGAGE ET PROJET CONSEILS) (LP CONSEILS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/488170275) ; INTERALLIANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/887668093) ; PESKET (PESKET) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899422414) ; ETABLISSEMENTS MARCEL CARIOU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/323657270) ; SCI LA CROIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343002044)
- Voies voisines : Rue Georges Adam (31 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-georges-adam-0290.md ; Rue de la République (37 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-de-la-republique-0760.md ; Rue Jean Tirilly (48 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-jean-tirilly-0395.md ; Rue Inizou (58 m) https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-inizou-0378.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treffiagat-29284/rue-saint-jacques-0790
La commune : https://aucadastre.fr/treffiagat-29284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29284_0790