# Allee Commandant Cousteau, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68093, -2.61117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_0012.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 314
- Contenance : 467 m²
- Identifiant : 56255000ZD0314
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 648 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, espace urbain aggloméré moins dense, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 326 de la commune

- 18/10/2022 ; permis de construire 05625522Y0017 ; 1 Allee Commandant Cousteau ; parcelle ZD 337 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 577 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/08/2026 ; 4 Allee Commandant Cousteau 56250 Treffléan ; maison, 145 m² ; énergie A, climat A
- 19/08/2026 ; 4 Allee Commandant Cousteau 56250 Treffléan ; maison, 145 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont ESPACE JARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/498268135) ; COMMUNE DE TREFFLEAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602558) ; LSC FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899077648) ; COGEAD (COGEAD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/830787586)
- Voies voisines : Rue Pasteur (42 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-pasteur-0076.md ; Rue Alexandre Yersin (42 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-alexandre-yersin-0002.md ; Impasse Haroun Tazieff (59 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/impasse-haroun-tazieff-0120.md ; Rue des Templiers (80 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-des-templiers-0150.md ; Rue Joliot Curie (90 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-joliot-curie-0022.md ; Rue du Docteur Laennec (94 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-docteur-laennec-0041.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/allee-commandant-cousteau-0012
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_0012