# Chemin du Menhir, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67088, -2.64912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_0050.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 45
- Contenance : 3 453 m²
- Identifiant : 56255000ZS0045
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 648 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uab, espace urbanisé aggloméré correspondant au bourg de bizole, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix du 16e siècle

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/04/2024 ; 3 Chemin du Menhir 56250 Treffléan ; maison, 73 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 23/01/2024 ; 3 Chemin du Menhir 56250 Treffléan ; maison, 70,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont JCS INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849415419) ; SAM MANUARD YACHT DESIGN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489490912) ; SCI JUMAQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482719069) ; GFA AB2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842867939) ; JCS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881053144) ; LES AMIS DE LA CHAPELLE SAINT JEAN BAPTISTE DE BIZOLE A TREFFLEAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923025043)
- Voies voisines : Rue du Calvaire (25 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-calvaire-0004.md ; Impasse Cadoudal (56 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/impasse-cadoudal-0006.md ; Impasse les Hauts de Bizole (76 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/impasse-les-hauts-de-bizole-8w9u2s.md ; Rue du Nérinen (99 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-nerinen-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/chemin-du-menhir-0050
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_0050