# Impasse du Delan, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68072, -2.61453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_0034.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 121 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 328 m²
- Identifiant : 56255000ZD0121
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 642 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, espace urbain aggloméré moins dense, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 326 de la commune

- 13/10/2017 ; permis de construire 05625517Y0048 ; Impasse du Delan ; parcelle ZD 106 ; 1 logement, 125 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Korrigans (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont BIO GOLFE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350690335) ; SCI KERAVELLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794052316) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601740) ; COMMUNE DE TREFFLEAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602558) ; S.C.I. M 3 J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499065662) ; TREFFLEAN ATHLETISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452514904)
- Voies voisines : Place de la Giettaz (32 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/place-de-la-giettaz-ix5q06.md ; Place de l'Eglise (40 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/place-de-l-eglise-0030.md ; rue du Delan (40 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-delan-0035.md ; Place la de Mairie (44 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/place-la-de-mairie-0045.md ; Rue des Templiers (57 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-des-templiers-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/impasse-du-delan-0034
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_0034