# Ker Fredic, Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67313, -2.66323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_B418.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, zone destinée à  être protégée en raison de la qualitée des sites, des milieu naturels, des paysages et de leurs intérêts, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont DE KERVOYEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514193994) ; SC KERFRE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/818142382) ; DU PETIT VILLAGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/418608394) ; SCI DES MUGUETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438779605) ; DU GOLDEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819546227)
- Voies voisines : Kerbihan (7 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/kerbihan-pb2kyx.md ; Le Fredic (54 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/le-fredic-inwbmt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/ker-fredic-B418
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_B418