# Kerbihan, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67423, -2.66642 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_e3cf99.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, zone destinée à  être protégée en raison de la qualitée des sites, des milieu naturels, des paysages et de leurs intérêts, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Classement sonore des infrastructures routières dans le Morbihan
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 326 de la commune

- 05/08/2015 ; permis de construire 05625515Y0012 ; Kerbihan ; parcelle ZR 74 ; 3 626 m² ; commencé ; GAEC DU PETIT VILLAGE
- 17/02/2015 ; permis de construire 05625514Y0031 ; Kerbihan ; parcelle ZR 74 ; 2 303 m² ; terrain 101 449 m² ; autorisé ; GAEC DU PETIT VILLAGE
- 06/02/2014 ; permis de construire 05625513Y0032 ; Kerbihan ; parcelle ZR 8 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 537 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont KERBIHEOLE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/100047356) ; DLS INVESTISSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883714990) ; DLS PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881439764) ; LIGUE REGIONALE BRETAGNE DE VOITURES RADIO COMMANDEES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/901415562) ; DU PETIT VILLAGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/418608394) ; GFA DU PETIT VILLAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408973139)
- Voies voisines : Lotissement Koz Dervenn (36 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/lotissement-koz-dervenn-5n97do.md ; Lot le Luherne (85 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/lot-le-luherne-C050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/kerbihan-e3cf99
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_e3cf99