# Le Clos Saint-Léon, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68209, -2.61571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_uslqm4.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa, secteur à urbaniser en continuité directe du bourg de tréffléan, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- LOT
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Korrigans (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont BIO GOLFE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350690335) ; SCI KERAVELLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794052316) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601740) ; COMMUNE DE TREFFLEAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602558) ; S.C.I. M 3 J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499065662) ; ASSOCIATION TREF' FUTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539777748)
- Voies voisines : Residence le Deurly (42 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/residence-le-deurly-a007.md ; Rue du Dévéhat (53 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-devehat-0025.md ; Residence le Deurly (62 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/residence-le-deurly-A007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/le-clos-saint-leon-uslqm4
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_uslqm4